مقاولات عامة بجدة

المقاولات العامة : هي من اهم الانشطة في مدينة جدة خاصة والسعودية عامة ,وذلك يرجع لمساحة الدولة وضرورة التوسع المعماري فيها ويعتبر مجال المقاولات من المجالات المهمة فى الحياة الاقتصادية والعملية اليومية فمن خلالها يتم تنفيذ مشاريع البناء والتشيد والعمل على مشاريع البنية التحتية والمشاريع الأنشائية المختلفة فشركات المقاولات هى المسؤولة عن تنفيذ هذه الانشائات والاشراف التام عليها من البداية حتى تسليمها الى العملاءبحسب الشروط والعقود المتفق عليها من الطرفين وبنصوص وبنود يجب العمل عليها والالتزام التام بما موجود فى نصوصها وسوف يكون حديثنا اليوم عن المقاولات فى جدة  كما نذكر ان اعمال المقاولات ليست فقط من اجل اعمال بناء المنشآت ,ولكن هي اوسع من ذلك لقيامها بجميع الانشطة والتشطيبات التكميلية والتي نذكرها في هذا المقال.

 

ما هي المقاولات بجدة :

تقوم تلك الشركات بعملين يمكننا تقسميهم الي الآتي :

1- العمل الاول : البناء لصالح الاشخاص سواء كانت عامة  لافراد من الشعب او خاصة للحكومات والمنشئات الرسمية.

اما الاطراف التي تنتمي لتلك العملية هما اربعة ويكونوا علي كالاتى :

الطرف الاول  وهوالمقاول العام ويكون تابعا لشركة المقاولات التى تتكفل بجميع متطلبات العميل ويكون علي عاتقها المسئولية التامة.

الطرف الثاني “العميل” الذي يُكلف الشركة “المقاول بجدة” لاتمام طلبه.

الطرف الثالث يدعى المقاول “الباطن” وهو مَن يكلف بمسؤليات يقوم بها من المقاول العام ,ولكن تبقي المسئولية الاساسية علي المقاول العام الذى تعامل معه العميل.

الطرف الرابع المراقب “الاستشاري” ,(ويمكن اختيار عدة مستشارين), ويكون تابع للعميل حتي يقوم بمتابعة الاعمال ومراقبته لتفادى الاخطاء.

2- العمل الثاني : البناء لصالحهم  فيقوم بعض المقاولين بجدة  بالبناء واعمال المقاولات على عاتقم وباموالهم الخاصة بهدف استثمار المنشآت واجراء تعاملات البيع.

ومن العوامل والشروط التى كانت سببا فى نجاح   المقاولات فى جدة هواعتمد المقاولات فى جدة على عددة عوامل ونذكرها كالاتى

فريق عمل جيد

حسن إختيار فريق العمل وتعاونه هو أحد أهم عوامل النجاح الداخلية للشركات فى جدة حيث يمثل فريق العمل التناغم  والالتزام بالعمل داخل الشركة . ففريق العمل يختار  بعناية من مهندسين على اعلى كفاءة ومقدرة من تنفيذ كل المهمات فهوفريق عمل لديه القدرة والكفاءة المطلوبة .

إدارة مرنه

هنا يجب أن تمتاز الإدارة بالمرونة وتخطي أنها إدارة وأن تعتبر جزء من فريق العمل وهذا ما يعزز طرح الأفكار والحلول من قبل الموظفين كما أنه يمكنها متابعة العمل عن قرب وأن تكون على معرفة مسبقة بالمشاكل الفنية والإدارية التى تحدث أثناء العمل .

الإلتزام مع العملاء

من العوامل المهمة أيضا لنجاح الشركات فى جدة السمعة الطيبة والإلتزام مع العملاء وتسليم الانشائات فى الوقت المتفق عليه  دون تغير فى البنود المتفق عليها.

مالذى يتم تنفيذه بالمقاولات بجدة وماأهم الخدمات التى توفرها المقاولات فى جدة ؟

تقوم الخدمات فى شركات المقاولات على تيسر كل ما هو صعب للعملاء لحلول مشاكلهم وارضائهم على اكمل وجه مع مراعات طلباتهم بكل دقة ومهارة عند تنفيذها ونسرد لكم بعض الامور التى تستخدمها الشركات لتفيذ طلبات العملاء        

★ استخدام احدث التقنيات الحديثه التكنولوجية واخضاعها في اعمال المقاولات للوصول لافضل واحدث النتائج ذات الجودة الاحترافية.

★ عمليات تركيب الواجهات الخاصة بالمباني السكنية الخاصة “الفلل”.

★ انشاء احدث وافضل التصاميم مع مواكبة ااسواق والتحديثات الجديدة فى المجال.

★ عمل مختلف انواع العزل المائي للمحافظة على البنية التحتية والمبانى بشكل عام.

★القيام بعمليات الترميم لكافة المنشآت وما يحتاج الي ذلك من اصلاحات وكماليات.

★ القيام بعمل كافة اعمال الديكور الخارجي مع لمسات اخيرة تعطى فارق كبير فى جمال

التشطيبات.

 

★ القيام بأعمال العزل الحرارى .

★ انشاء المسابح واصلاحها بمختلف اشكالها وتصاميمها للمنشاءات الخاصة والعامة.

★ القيام بامور البناء باحدث المعدات والتقنيات ذات الجودة لتتناسب مع اعمال البناء الحصرية.

★ معالجة مختلف انواع الهدم بالطرق الحديثه.

★ اعمال الالمنيوم المختلف للنوافذ ذات الجودة العالية والدقة المتناهية.

★ تحديد وتصميم ديكور الحدائق المميز.

★ اعمال التمديد لكلاً من السباكة والكهرباء.

★ عمليات الدهان بمختلف انوعها واحدثها سواء خاريجية او داخلية.

★ تركيب الارضيات المختلفة من “السراميك ,البورسلان,وايضا الرخام” وغيرهم.

★ تركيب الديكور الحديث والمتنوع للاسقف بمختلف انواع التصاميم.

★ القيام بمختلف اعمال العظم باحترافية.

★ اتمام التشطيبات الضرورية للمداخل “الابواب” والنوافذ.

★ اعمال اللياسة للمباني من خارجها وداخلها.

 

متى بدات المقاولات والمشاريع بجدة ؟

أن مجال المقاولات فى جدة  يمتلاء بالشركات الكبرى فى هذا المجال فيرجع تأسيس بعض الشركات الى عام 1931  ويعد هذا الرقم ليس بالقريب  فى هذا المجال فأن جدة تشهد فى السنوات الأخيرة طفرة كبيرة في عالم البناء والتعمير فى المنشئات العامة والمبانى الشاهقة ، وذلك يرجع فضلة الى التقدم العلمى فى مجال الهندسة والبناء والذي يقوم عليه نخبة من أكفأ المهندسين والخبراء ، وهم بدورهم يسندون مهمة التنفيذ لشركات مقاولات كبيرة وذات خبرة كبيرة في هذا المجال ، وتمتلك جدة أكبر شركات فى الشرق الأوسط ، والتى تشتهربالخبرة والقدرة على تنفيذ أكبر المشروعات على مستوى العالم .

ومن اهم المشوعات التى قام بها المقاولون بجدة

برج المملكة في جدة :

برج المملكة الانجاز الاعظم وهو المشروع الاهم فى مجال المقاولات بجدة والذى يتكلف مبلغ بالريال السعودي ما يقارب “4.6” مليار اي يساوي بالدولار حوالي “1.2” مليار, الذى سوف يكون طوله يجاوز اطوال الابراج في جميع الدول العربية والاجنبية ,اى فى العالم بأكمله ,كما انه سيتضمن مختلف المحلات التجارية والمباني السكنية بالاضافة الى فندق “فور سيزون” وغيره من الاماكن ,ويتكون من عدد من السلالم الكهربائية “المتحركة” يصل الي مائة واثنان وعشرون ,اما عدد المصاعد تصل الي تسعة وخمسون,اما مساحة البرج التي تجمع المنشآت الداخلية تصل الي خمسمائة وثلاثون الف كم.

مطار الملك عبد العزيز الدولى

هذا المطار من المتوقع عند الانتهاء من العمل فيه سوف يستوعب عند تشغيله 30 مليون مسافر سنويا في المرحلة الأولى والذى  تقدر تكاليفه بنحو 7.5 مليار دولار .

هذه قائمة ببعض الشركات فى مجال المقاولات بجدة

1- شركة النصر للمقاولات :

من اصدق الشركات وافضلها في مدينة جدة ,وتقدم مختلف الخدمات لعملائها ,حيث تعمل علي تلبية متطلبات العملاء للوصول الي غايتهم مع تقديم اسعار مميزه,بالاضافة الى ان خدماتها متكاملة ليحصل العميل علي كافة الامور التي يحتاجها وفيما يلي نذكر لك الخدمات التي توفرها الشركة :

★ اعمال البناء المختلفة.

★ اعمال ادخال الكهرباء.

★ افضل تشطيبات لاعمال السباكة والدهان والارضيات,الترميم.

★ نقل الاثاث عند تغيير المسكن ,او تخزين الاثاث سواء كان لظروف السفر او غيرها.

★ اجراء كامل عمليات التنظيف للاثاث والمسكن.

★ القيام بعمليات العزل.

★ كشف تسرب الماء وعمل كافة الاصلاحات اللازمة.

2- شركة بناء للمقاولات :

شركة مقاولات عامة تم تاسيسها عام “2002” ,وتعتبر من افضل شركات المقاولات بسبب جودتها واسعارها التي تتناسب مع العملاء ويعمل بها مجموعه من افضل المهنديسين والفنيين باعلى مستوى من القدرة والكفائه ,ليس ذلك وحسب بل تقوم بالعمل في وقت قياسي ,كما تعمل علي تقديم ماتنوع الخدمات.

خدمات شركة بناء :

شركة صاحبة  سمعة طيبة وتعمل فى تحسين خدماتها وتطويرها دائما مع وجود حلول كثيرة لمعظم الفنياتوتقوم الشركة بالاتى .

★ مختلف انواع المنشآت والتشطيبات خارجية وداخلية مثل :

المساجد ,المساكن ,الفيلل ,اماكن التسوق “مول” ,شركات الصناعه وغيرها.

★ تسليم الطلب متكامل  مع الالتزام بمواعيد العمل المتفق عليها.

حيث تقوم الشركة بكافة العمل بداية من الصغر لاعمال الخرسانه والبناء والدهان والتشطيبات الداخلية الفنية حتي مرحلة اكتمال العمل بشكله النهائي وتسليمه بدون ان ينقصه شئ.

★ تحديد تربة المكان ونوعه المراد اتمام المنشأت به وهل يصلح للعمل علية ام لا.

★ التصاميم المعمارية الحديثة والمناسبه لجميع الاغراض من منزال وفلل ومكاتب وغير ذالك من خلال عرض مختلف التصاميم لاختيار العملاء ما يناسبهم لتصميم البناء خارجياً ,ومن ثم اختيار التصميم للشكل الداخلي.

★ تصاميم الديكور لاختيار الاثاث وشكل التصميم الملائم تبعاً لاذواق العملاء ورضاهم.

★ رسوم تفصيلية من اجل اتمام الاعمال الضرورية لاكمال المنشأ من كهرباء وسباكة وغيرها.

★ تصاميم عامة وخاصة لاقتراح افضل التصاميم للاماكن الاساسية بالدولة كالمساجد والشركات,او خاصة كالمساكن والفيلل.

★ اتمام.كافة اجراءات التراخيص واستخراجها.

3-  شركة العطار :

تعتبر من الشركات المناسبة من حيث اسعارها التي تتناسب مع السوق ,كما تعمل علي توفير جميع الخدمات الخاصة لعمل البناء والتشطيبه ,وتهتم بثقه عملائها بها ,ولها خبرة كافية في مجال المقاولات بشكل عام,كما انها من اكبر اكبر الشركات في جدة.

الخدمات التى تقدمها شركة العطار الافضل :

★ طاقم هندسي عالي الكفاءة لدية خبرة كبيرة وكافية لاتمام وتنفيذ افضل الاعمال وعلي دراية بأدق التفاصيل.

★ ادارة الشركة تهتم بالعملاء وبكافة متطلباتهم واساليب التعامل بكل احترافية.

★ الفنيين ذو كفائة عالية وخبرة كافية في تطويع الوسائل الحديثة في الاعمال وتنفيذها علي اعلي مستوي.

★ استخدام افضل واحدث الادوات والاجهزة والمعدات التي تم استيرادها من اجل العمل لضمان جودته وتنفيذه باعلي مستوي واتقان.

★ اتمام الاعمال من بداية البناء ,المحارة ,حتي انهاء العمل وتشطيبه واكمال الضروريات من كهرباء والتصاميم الخاصة بالديكور واتمامه بشكل فريد وحديث.

★ اسعار تنافسية مقارنة مع شركات المقاولات الاخري.

4-  شركة كلين

من افضل الشركات التي تهدف الي تأسيس المنزل كعامل اساسي ,من حيث جودة المواد المستخدمة في الاساس والمسلح المستخدمة ,كي يكون اكثر تحملاً واطول عمراً ,ليس ذلك وحسب فالشركة يعمل بها افضل الموظفين والمهندسين الذين يمتلكون الخبرة في اتمام الاعمال ,حيث يقومون بالعمل بناءاً علي اتفاق العميل واختياره للتصاميم وكافة الامور المتعلقة بالمنشأ ومن ثم تبدأ عملية التنفيذ, مع مراعاة عدد الادوار وغيرها من الامور.

خدماتهم

★ افضل واجود انواع مواد البناء والتسليح.

★ مراعاة تفاصيل المبني ونوعه.

★ عمل الخطة تبعاً لعدد الطوابق.

★ ضمان اطول عمر.

★ افضل طاقم فني وهندسي.

★ ارخص الاسعار التي تنافس الشركات.

★ عرض مختلف التصاميم المخصصة لتناسب اذواق العملاء للاختيار من بينها بعد معرفة طلبات العميل.

★ تسليم العمل كامل علي الموعد.

★ العمل بنظام “الحصيرة” الخاص بقدرة المبني في استيعاب الطوابق وجعله قوي.

★ عند اتمام المبني والطوابق يعرض علي العملاء اختيار مايناسبهم من نوعية المواد التي لا تتأثر في فصل الشتاء بمياه المطر.

★ اتمام كماليات المنشأ ,وتحديد الواجه تبعاً لاختيار العميل.

★ تركيب كافة الابواب والنوافذ واتمام عمليات الديكور.

★ عند التسليم وبعد انهاء العمل وتشطيبه في حالة وجود اي ملاحظات او تغييرات تعمل الشركة علي اتمامها لرضا عملائها.

★ الاهتمام بالمكان الخارجي ومظهره الجمالي حول المبني.

 

5- شركة النسيم :

تدعم نظام التقسيط ,ولا تختلف عن سابقيها من الشركات في تقديمها افضل الخدمات وتنوعها وتسليم المكان بالمفتاح بعد تشطيبه واتمامه بافضل مستوي ,حيث تقدم خدماتها لمختلف المؤسسات من فنادق ,مساكن ,مراكز العلاج “مستشفيات” ,الفيلل ,اما عن اسعار التشطيب فتكون بداية من ربعمائة وخمسون ريال سعودي ,والحصول علي اجود انواع التشطيبات واكثرها جمالاً.

خدمات شركة النسيم :

★ اتمام كافة عمليات التوصيلات للهاتف والكهرباء والمياه وغيرها من خدمات .

★ احدث التصميمات الخارجية والداخلية مع النقوش واحدث الرسوم.

★ تقديم الخطط والتصورات تبعاً للطلب بعد عملية النقاش مع المهندس المسئول عن كافة التشطيبات وانواعها وغيرها.

★ الاهتمام بالارضيات وحجم البلاط او غيره ومظهره بما يتناسب مع المساحة والفرغات والالوان.

★ ارخص الاسعار وانظمة التقسيط متناسبة مع الجميع.

★ اعلي مستوي جودة وتشطيب ولا يمكن التنازل بمستوي اقل.

★ مصداقية الشركة مع العملاء والمحافظة علي ثقتهم .

6- اهل الجود :

تُعد من الشركات الكبري التي تضمن الكثير من الخدمات للمستخدمين ,من خلال الخدمات المتنوعه التي تقدمها ,وذلك يرجع لكل من يعمل بالشركة من عمال او مهندسيين, اداريين تم اختيارهم تبعاً لمعايير الخبرة والجودة للوصول لافضل نتائج العمل المثمر في جدة .

خدمات اهل الجود :

★ تركيب جهاز استقبال القنوات الفضائية .

★ تنظيف الخزنات مع الاشراف المستمر علي العمل حتي الانتهاء من العمل.

★ اعمال نقل الاثاث من مكان الي الآخر ,كما توفر الشركة لك عملية النقل من مدينة جدة الي دبى ,وتوفير المجهود.

★ استخدام احدث الادوات والتقنيات التكنولوجية الحديثة فى العمل للوصول الى افضل خدمة بجودة متميزة.

★ الاشراف والمتابعة علي العمل من البداية مثل متابعة “تركيز الماء” ,وما الي ذلك الذي قد يؤدي الي اخطأ لا يمكن التهاون بها ,وذلك يرجع الي خبرة العاملين داخل الشركة.

7- مؤسسة شموع المميز للمقاولات

 

تم تأسيس الشركة فى عام 2007 م  وتمتلك الشركة رأس مال كبير ياهلها فى المراتب الاولى للعمل فى مجال المقاولات صاحبة سمعة طيبة والتزام بمواعيد العمل المتفق عليه .

خدمات مؤسسة شموع المميز للمقاولات :

★ الاعمال الانشائية من بناء ومحاره والتشطيبات. ★ مكافحة الحرائق  وتصليح التكيفات .

★ تجهيز وعمل صيانة شاملة لمياه الصرف الصحى  والرى.

★ الاعمال الكهربائية والميكانيكية والالكترونيه و تشجير الحدائق وتنظيم المواقع .

8- اكاديمية الخبر :

 

شركة مقاولات مختصة في مختلف انواع العظم والتشطيبات,تأسست عام”2014″ , وذلك براس مال يصل الي خمسون الف ريال ,ويعمل بها نخبة من الموظفين يصل عددهم بداية من مائة وواحد الي خمسمائة من الكفاءات.

خدمات الشركة :

★ القيام بأعمال تشطيب الارضيات والديكور وكافة الاعمال الداخليه والخارجية وغيرها.

★ تركيب العوازل التي تعمل ضد الماء وضد الحرارة.

★ متخصصون في دهان “الايبوكسي” ,والقيام بعمل المسابح وتشطيبها.

★ الاصلاحات للمنشآت والصيانة .

★ التسليم علي المفتاح .

9- شركة الزهراني :

احدي شركات جدة للمقاولات العامة ,تقدم مختلف الخدمات الاساسية في مجالات البناء والكماليات بمختلف اشكالها ,وفيما يلي نعرض الخدمات التي توفرها الشركة :

★ انشاء المباني السكنية.

★ عمل المظلات ,والمظلات الخاصة بالسيارات.

★ كافة اعمال الديكور.

★ تقديم خدمة عمل السواتر سواء اكانت حديدية ,معلقة ,خشبية ,مسابح ,شينكو وغيرهم.

★ عمل المستودعات.

★ افضل اعمال الترميم.

★ عمل الهناجر.

★ انشاء الاستراحات.

★ الانتهاء بكافة اعمال التشطيب.

هل تبحث عن ارضيات الفلين في السعودية اقرأ من الرابط كل ماتريد معرفته عن ارضيات الفلين

 

هذه المقالة من إعداد المقاول علي وردة